農地転用専用ページを作成いたしました！【村上行政書士事務所】
空き家に関連する業務を専門に取り扱っている行政書士の村上です。
この度、農地転用の専門サイトを作成いたしました。
サイト開設の経緯：空き家問題と農地活用の必要性
近年、地方では人口減少や少子高齢化を背景に、空き家の増加と農地の荒廃が深刻な社会問題となっています。
平成30年時点で、使用目的のない空き家は349万戸に達し、今後も増加が見込まれています。
一方で、都市部に住む若い世代を中心に、地方への移住や田舎暮らしへの関心が高まっています。
内閣府の調査によると、都市部住民の約4割が地方移住を希望しており、特に20代・30代の若年層の関心は顕著です。
また、移住希望者の中には、「農林水産業に従事したい」と考える人が男性で約5人に1人、「趣味として農作業を楽しみたい」と考える人が男女ともに3分の1近くを占めるなど、農地活用への意欲が見られます。
地方には「空き家」と「農地」という2つの遊休資産が存在します。これらを単なる負の遺産と捉えるのではなく、都市からの移住者を呼び込むための貴重な「地域資源」として活用することが、地方創生における重要な課題となっています。
農地付き空き家と市街化調整区域の課題解決
こうした状況の中、農地が隣接する空き家（農地付き空き家）は、移住希望者のニーズと合致する新たな選択肢として注目を集めています。
しかし、農地は農地法により所有や転用が厳しく制限されており、農地付き空き家を取得して活用するためには、専門的な手続きが必要となります。
特に、市街化調整区域にある空き家の場合、さらに複雑な手続きが伴うことがあります。
当事務所は、空き家問題に専門的に取り組む行政書士として、農地付き空き家や市街化調整区域内の土地や建物をスムーズに活用するためには、農地転用に関する専門知識と実務経験が不可欠であることを痛感しております。
当サイトは、このような複雑な農地転用手続きでお困りの方々をサポートし、空き家と農地の両方の課題をワンストップで解決することを目的として開設いたしました。
当サイトが、所有者、移住希望者、そして地域の皆様にとって、より良い未来を築くための一助となれば幸いです。
